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关于祁东县城规划控制区村民拆迁安置的补充意见
类型:城市规划  日期:2014-08-09  浏览:2945 次  评论:查看评论

关于县城规划控制区村民拆迁安置的补充意见

 

各乡镇人民政府,县直机关单位,省、市驻祁单位:

为妥善解决县城规划控制区拆迁安置相关问题,根据相关法律政策规定,结合实际,县人民政府就《祁东县县城规划区村民住房和集体土地房屋征地拆迁、安置房建设管理办法》(祁政发[2012]25号)提出如下补充意见。

一、对统规统建、统规自建(含统规代建)的房屋,统一设计为6+1层,即六层住房,一层为车库或门面,屋顶必须设计为坡屋顶,作隔热层,层高统一为2.2米以下。

二、安置房屋的基础超深补偿按湖南省人民政府湘政函[2010]54号文件标准执行,即条形基础为1.5米,井桩基础为2米,超过部分由业主单位承担建设费用。

三、对安置小区的公共绿化用地以及公共管理房、停车场、商业网点、公厕、垃圾中转站等公共服务设施用地实行统筹安排,用地面积控制在小区总面积的5%以内;对于小区内主干道路硬化、水电气讯到栋、土地平整、小区绿化、垃圾处理等公共基础设施,经规划部门统一规划,由业主单位负责投资建设。

四、对安置小区,以栋为单位,设立安置小区示范栋建设奖,示范栋的评定标准必须按照统一的设计要求(统一正负零、统一层高、统一坡屋顶、统一外墙装修、统一外观设计和色调)进行施工,并在规定时间内全面完成。在相关职能部门的配合下,以业主单位为主体,安排专人负责示范栋的验收把关,验收达标后按每壕10000元的标准进行奖励,并优先实施示范栋周边基础设施建设。

五、对因征地而成为失地农民的,其养老保险按有关政策规定办理。

六、安置人口计算的时间节点按县政府祁政发[2012]25号文件规定的2008年9月26日(城市规划批准之日起)执行,签订拆迁协议时已死亡的不计算为安置人口。

七、对镇、村在规定时间内完成征地、拆迁、安置任务的,根据实际情况,县政府给予适当奖励;不能按时完成任务的,扣除镇、村一定的工作经费。

八、进一步明确相关工作职责

1、安置人口的核定,由乡镇人民政府组织公安派出所、计生办具体实施;对不符合政策而违规迁入规划控制区内的人口,不计算为安置人口;县公安局和相关派出所查清查实违规迁入的人口,必须及时依法依规处理。

2、安置地的分配由乡镇人民政府牵头,业主单位配合,村、组负责落实。

3、有拆迁安置任务的项目指挥部负责统筹协调。

九、本补充意见适用于县城规划控制区内的拆迁安置。

十、本补充意见从2014年3月1日起施行,其内容与祁政发[2012]25号文件规定不一致的,以本补充意见为准。

 

 

 

祁东县人民政府

2014年4月1日

 

 


 

送:县委,县人大常委会,县政协,县纪委,县人武部,县委各部门,县人民法院,县人民检察院。

祁东县人民政府办公室                 2014年4月1日印发

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