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湖南2014年商品房销售面积全国第10位
类型:楼市要闻  日期:2015-02-08  浏览:2416 次  评论:查看评论

     湖南统计局2月4日发布了2014年湖南房地产市场运行情况及2015年形势预判报告,预测2015年湖南楼市在信贷支持刚需和改善性需求的大背景下,或将呈现稳定发展、整体向上、分化明显的特点。

     数据显示,2014年湖南省商品房销售面积5439.53万平方米,在全国排第10位,同比下降8.6%。全省商品房销售额2299.11亿元,下降9%。但从绝对量上看,2014年仍然是我省历史上销售面积和销售额仅次于2013年的年份。

    同时,2014年,湖南省房地产开发企业本年到位资金3565.99亿元,同比下降0.7%,这是近十年来历史新低,并首次出现负增长;库存方面,2014年商品房待售面积2950.87万平方米,增长32.9%。长沙、湘潭、邵阳、岳阳、张家界、郴州待售面积增速较快,消化周期较长,需防范风险。

    湖南新城镇化将带来年均120万人口增加,将带来大量的城镇住房刚性需求。而城市棚户区改造、由新建房改变为市场购房的安置方法,可进一步消化库存。此外,随着房贷的走低,更多的自住型消费者将选择合适的时机入市。2015年,全省房地产销售有望扭转2014年下降的局面,可能呈先降后升的走势。来源:衡阳房地产信息网

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