• 祁阳房价比祁东高,为何人口净流出比祁东少
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-08-17  /  浏览:919 次  /  

祁阳、祁东本是一家,1952年祁东从祁阳分出,1983年祁阳被划入零陵地区。从此,祁阳、祁东分属不同地区。

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由于两祁同出一源,二者之间官方和民间交流还是比较多,平时也在暗暗较劲,不仅比经济发展,也比人口数量。不过今年出炉的常住人口数据,祁东情况却有些不妙。

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过去,祁阳和祁东户籍人口和常住人口均不相上下,而祁东还略占优势。但此次人口普查数据,却与以往大不一样。祁东10年间人口净流出20多万,而祁阳却只流失3万。

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再对比一下房价,祁阳房价尽管已经下降很多,但每平方米仍要6000元多,而祁东房价一直在4000元左右,比起祁阳高房价来说,祁东人民要幸福得多。

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按照高房价导致人口流失的观点,祁阳人口理应大量流失,但结果却是:祁阳人口净流出少,祁东却相当多,这是什么原因呢?

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首先,人口流失与高房价并不一定成正比。深圳房价那么高,但人口净流入数量却名列前茅。房价不高的祁东留不住人口,永州房价最低的东安也同样如此。

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其次,能否留住人口、吸引人口,主要是看这个城市经济是不是发达,有没有产业支撑。深圳、长沙等发达城市之所以能够虹吸各地人口,是因为发达城市经济条件好,产业支撑强,能够提供大量待遇较好的岗位。


最后,人口流失多还与距离经济发达城市的远近有一定的关系。深圳虹吸湖南人口中最多的就是距离广州较近的郴州、永州、邵阳、衡阳。祁东的经济不如祁阳,工业园更是设在距离县城较远的归阳,导致人口流失快。


总之,高房价与人口流失有一定的关系,但不是最重要的因素,人口流失严重主要原因是当地经济不发达、产业支撑不强、本地就业不容易、而且工资待遇也不好。

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所以,一个城市要想不被发达地区虹吸,就必须集中力量发展经济,壮大工业,提高人口就业率和工资待遇,否则,一切皆是空谈。

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你觉得高房价会导致人口大量流失吗?


来源:百家号  潇湘新视觉

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