热点关注5月20日
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布
2022年5月20日贷款市场报5价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.7%
5年期以上LPR为4.45%
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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相比上个月的4.6%
五年期下调了15个基点
这是继1月20日下调5个基点后
2022年内第二次下调！
以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可以少还89元。
以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日；那么，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额。因为今年全年其房贷利率是参考1月1日的5年期LPR报价执行的，彼时这一报价还没有调降，仍是4.65%。
但是，如果到明年1月1日，即与银行约定的重新定价日，5年期LPR仍能保持在4.45%，那么该购房者的房贷利率则将自动下降15个基点。
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